1. ĐÔ THỊ TRUNG TÂM THÀNH PHỐ BẢO LỘC
Quy hoạch đô thị trung tâm được chia thành các phân khu chức năng chính:
Phân khu hiện trạng chỉnh trang: Bảo tồn, cải tạo các khu dân cư hiện hữu, phát huy giá trị kiến trúc, lịch sử và văn hóa.
Phân khu công viên hồ Nam Phương: Trung tâm sinh thái cấp vùng, không gian công cộng đa chức năng với cây xanh, mặt nước phục vụ vui chơi, giải trí.
Phân khu trung tâm hành chính mới phía Bắc: Tổ hợp hành chính cấp vùng, thương mại – dịch vụ với hạ tầng đồng bộ và kết nối giao thông thuận lợi.
Phân khu đô thị mới phía Đông: Phát triển đô thị theo từng cụm, đảm bảo cân đối dân cư và hạ tầng.
Phân khu công nghiệp phía Nam: Gồm khu công nghiệp Lộc Sơn và các ngành công nghiệp sạch như chế biến nông sản, công nghiệp phụ trợ, may mặc,...
Phân khu giáo dục – đào tạo phía Tây: Hệ thống đào tạo nhân lực, trung tâm nghiên cứu và các cơ sở giáo dục chất lượng cao.
Phân khu y tế, văn hóa – thể thao: Cụm trung tâm y tế, công viên đô thị và tổ hợp văn hóa – thể thao cấp quốc gia, kết hợp không gian xanh và mặt nước.
Phân khu đô thị nhà vườn phía Tây Bắc: Khu vực dự trữ phát triển đô thị theo mô hình đô thị sinh thái, nhà vườn.
2. KHU VỰC TUYẾN ĐƯỜNG VÀNH ĐAI XANH
Là vùng đệm kết nối thành phố với vùng phụ cận, giúp bảo vệ cảnh quan và môi trường.
Bề rộng khoảng 50m mỗi bên để bố trí không gian cộng đồng, hạn chế phát triển dân cư.
Kiểm soát nghiêm ngặt trật tự xây dựng, không cho phép công trình mới và từng bước di dời các công trình hiện có.
Quy hoạch này hướng đến sự phát triển bền vững, đảm bảo không gian sống xanh, hiện đại và hài hòa với cảnh quan tự nhiên của thành phố Bảo Lộc.
Bản Đồ Quy Hoạch Bảo Lộc - Lâm Đồng và Các Phân Khu Chức Năng
1. Đô Thị Trung Tâm Thành Phố Bảo Lộc
Quy hoạch đô thị trung tâm được chia thành các phân khu chức năng chính:
Phân khu hiện trạng chỉnh trang: Bảo tồn, cải tạo các khu dân cư hiện hữu, phát huy giá trị kiến trúc, lịch sử và văn hóa.
Phân khu công viên hồ Nam Phương: Trung tâm sinh thái cấp vùng, không gian công cộng đa chức năng với cây xanh, mặt nước phục vụ vui chơi, giải trí.
Phân khu trung tâm hành chính mới phía Bắc: Tổ hợp hành chính cấp vùng, thương mại – dịch vụ với hạ tầng đồng bộ và kết nối giao thông thuận lợi.
Phân khu đô thị mới phía Đông: Phát triển đô thị theo từng cụm, đảm bảo cân đối dân cư và hạ tầng.
Phân khu công nghiệp phía Nam: Gồm khu công nghiệp Lộc Sơn và các ngành công nghiệp sạch như chế biến nông sản, công nghiệp phụ trợ, may mặc,...
Phân khu giáo dục – đào tạo phía Tây: Hệ thống đào tạo nhân lực, trung tâm nghiên cứu và các cơ sở giáo dục chất lượng cao.
Phân khu y tế, văn hóa – thể thao: Cụm trung tâm y tế, công viên đô thị và tổ hợp văn hóa – thể thao cấp quốc gia, kết hợp không gian xanh và mặt nước.
Phân khu đô thị nhà vườn phía Tây Bắc: Khu vực dự trữ phát triển đô thị theo mô hình đô thị sinh thái, nhà vườn.
2. Vùng Phụ Cận Ngoài Tuyến Đường Vành Đai – Định Hướng Phát Triển Không Gian
Khu Du Lịch – Nghỉ Dưỡng Sinh Thái
Núi Đại Bình, Núi Sa Pung, sông Đại Bình, sông Đại Nga: Được quy hoạch thành khu du lịch, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và chăm sóc sức khỏe với mật độ thích hợp.
Đất quy hoạch ngoài 3 loại rừng: Có thể kêu gọi đầu tư phát triển đô thị sinh thái với mật độ trung bình và thấp, đảm bảo hài hòa với cảnh quan thiên nhiên.
Khu Vực Hỗ Trợ Đô Thị Trung Tâm
Trung tâm liên xã Lộc An: Định hướng phát triển thành khu vực động lực, hỗ trợ phát triển kinh tế - xã hội.
Cụm du lịch xã ĐamB’ri, xã Đại Lào: Phát triển mô hình du lịch cộng đồng, du lịch sinh thái kết hợp với bảo tồn văn hóa.
Phát Triển Du Lịch Sinh Thái, Nghỉ Dưỡng, Nâng Cấp Hạ Tầng Du Lịch
Kết hợp du lịch nghỉ dưỡng với chăm sóc sức khỏe, du lịch sinh thái gắn với nông nghiệp công nghệ cao.
Phát triển du lịch khám phá bản sắc văn hóa đồng bào dân tộc, làng nghề truyền thống (trà, tơ lụa) để đa dạng hóa sản phẩm du lịch.
Nâng cấp các khu du lịch hiện hữu, tối ưu hóa cơ sở vật chất phục vụ du khách.
Phát Triển Vùng Ven Đô Và Khu Dân Cư Nông Thôn
Các xã lân cận phát triển theo mô hình làng đô thị xanh, cân bằng giữa khu dân cư tập trung và vùng sản xuất nông - lâm nghiệp.
Bảo tồn các không gian nông, lâm nghiệp, hình thành các vành đai xanh ven đô.
Mô hình nông thôn mới: Hệ thống hạ tầng đồng bộ, làng đô thị xanh, kết nối tiện ích đô thị, thích ứng với biến đổi khí hậu.
Kế hoạch quy hoạch này hướng đến sự phát triển bền vững, khai thác tối đa tiềm năng du lịch và nông nghiệp, đồng thời đảm bảo môi trường sống xanh và hiện đại cho người dân Bảo Lộc.
Xem phần tiếp theo tại đây!
Khẳng định đẳng cấp với Bắc Nam Group BĐS – Dẫn đầu BĐS thị trường Bảo Lộc! Hãy để chúng tôi đồng hành trên hành trình đầu tư bền vững của bạn.
