I. Khám phá top 5 địa điểm đất view núi Bảo Lộc giá rẻ nhất
1. Xã Lộc Nga
Vị trí: Nằm ở phía Tây Bắc TP. Bảo Lộc, Lộc Nga có địa hình cao dần đều, nhiều đồi thoải – một trong những khu vực hiếm hoi có tầm nhìn bao quát núi Đại Bình – ngọn núi biểu tượng của Bảo Lộc.
Giá đất cập nhật mới nhất (2025):
- Lô 357 m², đường Võ Trường Toản, mặt tiền lớn, view trực diện núi Đại Bình, giá 2 tỷ (≈5,6 triệu/m²), sổ hồng riêng.
- Lô 4.188 m² đất vườn view đồi, giá ~300 triệu/sào (~1,26 triệu/m²) – rất thích hợp làm farmstay hoặc homestay.
- Giá đất trung bình hiện từ 1 – 7 triệu/m², tùy vị trí và pháp lý.
Tiềm năng nổi bật:
- Lộc Nga nằm trong danh sách nâng cấp lên phường vào 2025, theo Quy hoạch đô thị loại II.
- Gần Quốc lộ 20, chỉ 5–7 phút di chuyển đến trung tâm Bảo Lộc.
- Địa hình săn mây, sáng sớm luôn có sương, cực kỳ hút khách du lịch.
Phù hợp với:
- Nhà đầu tư tìm Đất view núi Bảo Lộc giá rẻ nhưng có pháp lý rõ ràng.
- Người mua nghỉ dưỡng, xây homestay hướng núi.
- Nhà đầu tư trung hạn hướng đến tăng giá theo đô thị hóa.
Đất Lộc Nga – view núi thoáng đãng, sống chất giữa thiên nhiên
2. Xã Lộc Châu
Vị trí: Cách trung tâm TP Bảo Lộc chỉ 4–5km, xã Lộc Châu có địa hình thoải nhẹ, ôm quanh bởi đồi chè và vườn trái cây, rất dễ khai thác làm homestay hoặc vườn sinh thái.
Giá đất mới nhất (2025):
- Giá dao động 1 – 3 triệu/m² cho đất có view đồi, vị trí bán sườn.
- Đất có thổ cư, diện tích 150 – 500 m², giá chỉ từ 600 triệu – dưới 2 tỷ/lô.
- Nhiều lô có sổ hồng riêng, đường hiện hữu 5–7m.
Lợi thế phát triển:
- Nằm trong quy hoạch nâng lên phường vào 2025, được đầu tư hệ thống đường, điện, nước theo chuẩn đô thị.
- Rất nhiều tuyến đường nội khu rộng, dễ tiếp cận trung tâm.
- Gần các điểm du lịch như đồi chè Tâm Châu, thác Dambri, hồ Nam Phương…
Phù hợp với:
- Người có tài chính dưới 1 tỷ muốn tìm Đất view núi Bảo Lộc giá rẻ có pháp lý rõ ràng.
- Nhà đầu tư lướt sóng – ăn chênh theo hạ tầng đô thị mới.
- Cá nhân cần đất rộng xây nhà vườn, nghỉ dưỡng.
Đất view núi Lộc Châu – nơi mây chạm núi, đất ôm trọn bình yên
3. Xã Đại Lào
Vị trí & không gian tự nhiên:
Nằm về phía Đông Nam trung tâm TP. Bảo Lộc, xã Đại Lào là “cửa ngõ xanh” của thành phố. Nơi đây nổi tiếng với cảnh sắc núi rừng hoang sơ, xen lẫn những thửa đất bằng phẳng nằm ven triền núi. Nhiều khu vực thuộc Đại Lào nhìn thẳng về núi Đại Bình, đỉnh núi cao nhất tại Bảo Lộc, tạo nên thế “tựa sơn hướng thủy” hiếm có.
Ưu điểm đầu tư đất view núi Bảo Lộc tại Đại Lào:
- Giá rẻ hơn 30–40% so với các phường nội đô, phù hợp với nhà đầu tư ít vốn.
- Khí hậu mát quanh năm, lý tưởng cho nghỉ dưỡng hoặc homestay.
- Gần quốc lộ 20 và cao tốc Dầu Giây – Liên Khương (đoạn qua Bảo Lộc), giúp di chuyển nhanh đến Đà Lạt hoặc TP.HCM.
- Hệ sinh thái tự nhiên giàu tiềm năng phát triển du lịch nghỉ dưỡng, nông nghiệp hữu cơ, mô hình farmstay kết hợp du lịch trải nghiệm.
Giá đất & xu hướng:
- Giá dao động 6–12 triệu/m² (tùy vị trí, pháp lý, thổ cư).
- Đất nền diện tích lớn (500–1000m²) đang được săn lùng, đặc biệt ở các tuyến đường ven đồi.
- Xu hướng xây homestay, biệt thự nghỉ dưỡng trên đất view núi tại đây đang nở rộ.
Đất view núi Đại Lào – mây ôm núi, đất ôm trời.
Xem thêm>>>> Mô hình farmstay – mô hình trang trại kết hợp nghỉ dưỡng mới lạ nhất hiện nay
4. Xã Lộc Châu
Địa thế & kết nối:
Phường Lộc Châu nằm liền kề trung tâm TP. Bảo Lộc, trải dọc theo quốc lộ 20, cách chợ Bảo Lộc chỉ 10 phút đi xe. Từ nhiều vị trí trên cao tại Lộc Châu, người mua có thể chiêm ngưỡng trọn vẹn dãy núi Đại Bình và thung lũng trà – cà phê trải dài bên dưới.
Ưu điểm nổi bật khi mua đất view núi Bảo Lộc tại Lộc Châu:
- Sở hữu quỹ đất rộng, pháp lý minh bạch, nhiều vị trí đã lên full thổ cư.
- Là khu vực được quy hoạch phát triển hạ tầng mạnh mẽ, nhiều tuyến đường đang mở rộng như đường Nguyễn Văn Cừ, đường vào KCN Lộc Sơn mở rộng.
- Gần trường học, bệnh viện, chợ Lộc Châu, thích hợp vừa an cư, vừa đầu tư nghỉ dưỡng.
- Tiềm năng tăng giá cao nhờ sự giao thoa giữa đô thị hóa và không gian sinh thái.
Giá đất & tiềm năng:
- Giá trung bình 9–16 triệu/m², cao hơn Đại Lào nhưng vẫn thấp hơn Lộc Sơn hoặc trung tâm P.1.
- Một số vị trí cao, thoáng, gần khu dân cư hiện hữu đang thu hút nhiều nhà đầu tư làm nhà vườn hoặc homestay.
Đất view núi Lộc Châu – cảnh sắc yên bình, lý tưởng an cư
5. Xã Lộc Tân
Vị trí: Cách trung tâm TP. Bảo Lộc khoảng 10–12km về phía Đông Bắc, giáp cao tốc Dầu Giây – Liên Khương.
Giá đất cập nhật mới nhất:
- Đất 250 – 500 m², có sổ hồng, thổ cư rõ ràng, giá chỉ 3–6 triệu/m².
- Một số lô lớn 1.000 m² trở lên, view núi – view thung lũng, giá ~1,5–3 tỷ.
Tiềm năng dài hạn:
- Địa hình tự nhiên, đồi nhẹ, khí hậu mát, đất đỏ bazan trồng trọt tốt.
- Quy hoạch Bảo Lâm hướng đến phát triển du lịch nghỉ dưỡng vùng ven.
- Cách nút giao cao tốc 5–7km, dễ dàng kết nối TP.HCM (chỉ 2,5h).
Phù hợp với:
- Nhà đầu tư muốn đón đầu thị trường mới nổi.
- Cá nhân thích không gian yên tĩnh, làm trang trại nghỉ dưỡng.
- Người muốn đầu tư dài hạn, với ngân sách <2 tỷ.
View núi Lộc Tân – thoáng đãng, xanh mát, đầy tiềm năng
Xem thêm>>>> 4 lý do đầu tư đất nền Bảo Lộc – Lâm Đồng thời điểm này
Xem thêm>>>> Tiềm năng của bất động sản Bảo Lộc
II. Tiêu chí lựa chọn “giá rẻ nhưng view đẹp, pháp lý minh bạch”
Khi tìm mua đất view núi Bảo Lộc, người mua cần xác định rõ các tiêu chí để lựa chọn được sản phẩm vừa giá tốt, vừa đảm bảo tính pháp lý rõ ràng, và đặc biệt là có giá trị tăng trưởng trong tương lai. Dưới đây là 4 tiêu chí then chốt:
1. Mức giá từ 4,5 – 8 triệu/m² - khung giá “rẻ” tại Bảo Lộc hiện nay
Theo khảo sát từ các nền tảng uy tín như ReviewBDS24h, Khám Phá Bảo Lộc và Guland, mức giá đất tại các khu vực có view núi rõ nét, cảnh quan thiên nhiên đẹp, nhưng chưa bị đô thị hóa nhiều dao động trong khoảng 4,5 – 8 triệu/m² (tính đến quý II/2025). Đây được xem là mức giá rẻ, nếu so với mặt bằng chung từ 10 – 18 triệu/m² tại các phường trung tâm.
Với mức giá này, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một nền đất view núi Bảo Lộc rộng từ 500 – 1000m², vừa để nghỉ dưỡng, vừa có tiềm năng đầu tư dài hạn.
Xem thêm>>>> Bảng giá đất tại Thành phố Bảo Lộc, Lâm Đồng
2. Pháp lý rõ ràng - Ưu tiên sổ hồng riêng, có thổ cư
Khi đầu tư vào đất view núi Bảo Lộc, yếu tố pháp lý là điều tiên quyết. Hãy ưu tiên chọn các lô đã có sổ hồng riêng, tối thiểu có từ 50 – 100m² thổ cư, nhằm đảm bảo quyền sử dụng đất lâu dài và thuận lợi khi sang nhượng, chuyển nhượng, hoặc xin giấy phép xây dựng.
Lưu ý: Hãy kiểm tra kỹ xem lô đất có nằm trong quy hoạch 866 hay khu vực bị treo quy hoạch hay không.
View núi đẹp – Sổ hồng riêng, thổ cư rõ ràng
Xem thêm>>>> Dịch vụ tư vấn pháp lý đất nền Bảo Lộc miễn phí
3. View núi rõ rệt, thoáng đãng
Không phải khu đất nào ở Bảo Lộc cũng có view núi thật sự, do địa hình có nhiều vùng trũng hoặc bị che khuất bởi nhà dân, công trình. Những nền đất view núi Bảo Lộc lý tưởng thường tọa lạc ở các sườn đồi nhẹ hoặc địa hình thoải, với tầm nhìn mở rộng về hướng dãy núi Langbiang, núi Đại Bình, hoặc các vùng núi phía Đông Nam Bảo Lộc.
Các khu vực như xã Lộc Tân, Lộc An, Đại Lào, Lộc Châu là những nơi sở hữu tầm nhìn đẹp nhất, phù hợp làm second home hoặc homestay nghỉ dưỡng.
4. Vị trí thuận tiện kết nối – gần hồ, đồi chè, tu viện…
Một nền đất view núi Bảo Lộc đáng đầu tư không chỉ có view đẹp mà còn cần đảm bảo yếu tố vị trí chiến lược. Ưu tiên các khu:
- Gần hồ lớn hoặc đồi chè như hồ Nam Phương, đồi chè Tâm Châu, đồi chè Lộc Tân.
- Gần các điểm du lịch tâm linh: Tu viện Bát Nhã, chùa Linh Quy Pháp Ấn.
- Có hạ tầng điện, nước và đường nội bộ đã mở rộng, bê tông hóa.
Các tiêu chí này giúp đất không chỉ phù hợp để an cư – nghỉ dưỡng mà còn có giá trị tăng giá rõ rệt theo thời gian.
Đồi chè Tâm Châu – xanh ngát, mềm như lụa giữa mây trời
III. Lợi ích khi sở hữu đất view núi Bảo Lộc
1. Không gian sống lý tưởng
Một trong những ưu điểm lớn nhất khi sở hữu đất view núi Bảo Lộc chính là môi trường sống yên bình, trong lành – thứ mà đô thị không thể mang lại.
- Không khí sạch, độ ẩm lý tưởng, nhiệt độ quanh năm dao động 18–25°C.
- Cảnh quan rộng mở với tầm nhìn không bị che chắn, hướng về những ngọn núi xanh trùng điệp như núi Đại Bình, đồi chè Tâm Châu hay rừng thông Lộc Tân.
- Mật độ xây dựng thấp, không gian sống yên tĩnh, riêng tư tuyệt đối – một thiên đường nghỉ dưỡng ngay trong tầm tay.
Tất cả những điều này khiến đất view núi Bảo Lộc trở thành lựa chọn hoàn hảo cho:
- Người lớn tuổi muốn nghỉ dưỡng an nhàn.
- Người làm việc trí óc cần môi trường tĩnh tâm, tránh ô nhiễm.
- Người trẻ yêu thiên nhiên, hướng tới lối sống tối giản, lành mạnh.
Bảo Lộc – nơi không gian sống chạm đến giấc mơ
Xem thêm>>>> Nét đặc trưng khí hậu Bảo Lộc không nơi nào ở Việt Nam có
2. Tiềm năng đầu tư và tăng giá bền vững
Khác với Đà Lạt – nơi đã đạt đỉnh về giá và đang có dấu hiệu chững lại, thì đất view núi Bảo Lộc vẫn đang trong giai đoạn "chớm nở", với biên độ tăng giá cao và rủi ro thấp.
Tiềm năng tăng giá đến từ các yếu tố:
- Hạ tầng kết nối: Cao tốc Dầu Giây – Liên Khương sẽ giúp Bảo Lộc kết nối với TP.HCM chỉ còn 2,5 giờ.
- Các khu du lịch, khu dân cư sinh thái được quy hoạch đồng bộ.
- Lượng người dịch chuyển về sống hoặc nghỉ dưỡng đang gia tăng đều mỗi năm.
Chiến lược đầu tư hiệu quả:
- Mua đất view núi Bảo Lộc với giá rẻ (từ 500 – 900 triệu/lô), chờ hạ tầng hình thành và bán lại khi tăng giá.
- Xây homestay, farmstay kết hợp lưu trú nghỉ dưỡng.
- Chia lô nhỏ (nếu đất có quy hoạch rõ ràng) và bán lại cho người có nhu cầu.
Với chi phí đầu tư thấp nhưng giá trị gia tăng nhanh, đất view núi Bảo Lộc là sản phẩm mà các nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn không thể bỏ qua.
Bản đồ cao tốc Dầu Giây - Liên Khương
3. Cơ hội phát triển mô hình du lịch sinh thái
Việc sở hữu đất view núi Bảo Lộc không chỉ để ở mà còn là nền tảng để phát triển các loại hình kinh doanh du lịch bền vững.
Mô hình tiềm năng:
- Farmstay – mô hình nghỉ dưỡng kết hợp nông nghiệp trải nghiệm.
- Glamping & camping view núi, đón bình minh giữa rừng thông.
- Khu retreat – thiền – detox, dành cho khách hàng cao cấp.
- Quán cà phê – nhà hàng view núi mang phong cách organic, eco-friendly.
Nhu cầu lưu trú, nghỉ dưỡng đang tăng hơn 30% mỗi năm theo thống kê từ Sở Du lịch tỉnh Lâm Đồng (2024). Đầu tư vào đất view núi Bảo Lộc sớm chính là nắm bắt xu hướng thị trường này.
4. Giá trị phong thủy
Trong văn hóa Á Đông, phong thủy đóng vai trò không nhỏ trong quyết định chọn mua bất động sản. Và không loại hình nào thể hiện rõ triết lý phong thủy như đất view núi Bảo Lộc.
Ý nghĩa phong thủy:
- “Tựa sơn” – lưng dựa vào núi tạo thế vững chãi, bền lâu.
- “Hướng thủy” – mặt nhìn ra hồ, suối, hoặc cánh đồng mở rộng – tượng trưng cho tài lộc, sinh khí dồi dào.
- Địa thế cao ráo, không úng nước, nắng gió điều hòa – rất tốt cho cả sức khỏe và tài vận.
Nhiều khu vực đất view núi Bảo Lộc như Lộc Phát, Lộc Châu, Lộc Tân… còn có long mạch mạnh, địa hình cao thoáng, đã và đang được các chuyên gia phong thủy đánh giá cao.
Đất Bảo Lộc – tựa sơn vững, hướng thủy sinh lộc.
Xem thêm>>>> Kinh nghiệm đầu tư đất nền Bảo Lộc an toàn, hiệu quả?
Xem thêm>>>> 4 thông tin cần biết khi mua bất động sản Bảo Lộc Lâm Đồng
KẾT LUẬN:
Với lợi thế khí hậu mát mẻ quanh năm, thiên nhiên trong lành cùng hạ tầng ngày càng phát triển, đất view núi Bảo Lộc đang là xu hướng đầu tư nổi bật tại thị trường bất động sản khu vực cao nguyên. Những địa phương như Lộc Tân, Lộc Châu, Đại Lào hay Lộc Thanh sở hữu nhiều quỹ đất view núi Bảo Lộc có giá tốt, pháp lý rõ ràng, lý tưởng để an cư, nghỉ dưỡng hoặc đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, các sản phẩm đất nền Bảo Lộc do Bắc Nam Group phát triển luôn chiếm được lòng tin nhờ vị trí đắc địa, quy hoạch bài bản và pháp lý minh bạch. Không chỉ vậy, giá trị đất view núi Bảo Lộc còn có tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai, khi các tuyến cao tốc và tiện ích vùng được hoàn thiện.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư an toàn với khả năng sinh lời bền vững, đừng bỏ qua những khu vực có đất view núi Bảo Lộc – nơi hội tụ phong thủy tốt, không gian sống lý tưởng và giá trị gia tăng theo thời gian.
