CÁCH XÁC ĐỊNH RANH KHOÁNG SẢN TẠI BẢO LỘC THEO QUY HOẠCH 866
Gần đây, việc công bố ranh giới khoáng sản tại Bảo Lộc theo Quyết định 866/QĐ-TTg đã gây nhiều khó khăn cho thị trường bất động sản, đồng thời tạo ra thách thức cho các chủ đất có vị trí nằm trong khu vực thăm dò khoáng sản. Vậy làm thế nào để kiểm tra xem đất của bạn có thuộc ranh khoáng sản hay không? Hãy cùng tìm hiểu cách kiểm tra chi tiết trong bài viết này!
TÌM HIỂU VỀ QUY HOẠCH 866/QĐ-TTG
Quyết định 866/QĐ-TTg là văn bản phê duyệt quy hoạch thăm dò, khai thác, chế biến và sử dụng khoáng sản trong giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Quy hoạch này xác định phạm vi và khu vực phân bố khoáng sản trên toàn quốc, ngoại trừ dầu khí, than đá, than bùn, quặng phóng xạ, khoáng sản làm vật liệu xây dựng và khoáng sản phân tán nhỏ lẻ.
PHẠM VI ÁP DỤNG QUY HOẠCH 866 TẠI LÂM ĐỒNG
Tại Lâm Đồng, Quy hoạch 866 chủ yếu tập trung vào hoạt động thăm dò khoáng sản tại thành phố Bảo Lộc và huyện Bảo Lâm, với mục tiêu tìm kiếm và khai thác quặng bô xít. Vì vậy, khu vực này thường được người dân gọi là "ranh khoáng sản Bảo Lộc". Nếu bạn đang sở hữu đất tại đây, việc kiểm tra thông tin quy hoạch sẽ giúp bạn có cái nhìn rõ ràng hơn về quyền sử dụng đất và các chính sách liên quan.
NHỮNG ẢNH HƯỞNG CỦA RANH KHOÁNG SẢN TẠI BẢO LỘC
Việc nằm trong ranh khoáng sản, chủ yếu là khu vực thăm dò và khai thác bô xít, khiến nhiều lô đất tại Bảo Lộc bị hạn chế trong các hoạt động liên quan đến quyền sử dụng đất. Cụ thể, các lô đất thuộc khu vực này sẽ không được phép thực hiện các thủ tục sau:
Chuyển đổi mục đích sử dụng đất: Không thể chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở (lên thổ cư).
Xây dựng công trình: Không thể xin cấp phép xây dựng nhà ở hoặc các công trình dân dụng.
Phát triển dự án: Không thể thực hiện các dự án nâng cấp hạ tầng như mở rộng đường, phê duyệt quy hoạch khu dân cư...
Hiện tại, ranh khoáng sản tại Bảo Lộc đang tác động mạnh đến người dân có nhu cầu xây dựng nhà ở hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Do đó, các cơ quan chức năng đang nghiên cứu phương án hỗ trợ nhằm giảm thiểu ảnh hưởng, đảm bảo quyền lợi hợp pháp của cư dân trong khu vực.
HƯỚNG DẪN KIỂM TRA RANH KHOÁNG SẢN TẠI BẢO LỘC
Hiện nay, nhiều cư dân quan tâm đến việc kiểm tra ranh khoáng sản để xác định xem mảnh đất của mình có thuộc khu vực thăm dò khoáng sản hay không. Việc này giúp đưa ra quyết định đầu tư phù hợp và tránh các rủi ro pháp lý.
Theo Quy hoạch 866/QĐ-TTg, ranh giới thăm dò khoáng sản tại Bảo Lộc đã được công khai minh bạch. Người dân có thể tra cứu thông tin chi tiết trong công văn 866/QĐ-TTg để xác định phạm vi cụ thể của khu vực thăm dò bô-xít.
Dưới đây là diện tích thăm dò quặng bô-xít tại Bảo Lộc:
Xã Đam Bri: Hơn 2.100ha (chiếm 65% diện tích xã).
Phường Lộc Phát: 897ha (chiếm 35% diện tích phường).
Phường Lộc Tiến: 797ha (chiếm 61% diện tích phường).
Phường 2: 34ha (chiếm 5% diện tích phường).
Bên cạnh đó, khu vực quy hoạch khai thác quặng bô-xít tại Bảo Lộc có tổng diện tích hơn 175ha, chủ yếu nằm tại phường Lộc Phát.
Để kiểm tra chính xác, người dân có thể tham khảo bản đồ quy hoạch tại các cơ quan quản lý đất đai địa phương hoặc thông qua các kênh thông tin chính thức của tỉnh Lâm Đồng.
CÁCH KIỂM TRA RANH KHOÁNG SẢN TẠI BẢO LỘC
1. Kiểm Tra Trực Tiếp
Người dân có thể đến trực tiếp cơ quan chức năng để kiểm tra ranh khoáng sản. Khi đi, cần mang theo:
Căn cước công dân (bản gốc)
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng, bản gốc)
Tùy vào vị trí đất, liên hệ đúng cơ quan:
Đất tại huyện Bảo Lâm: Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng
2. Kiểm Tra Online
Nếu muốn kiểm tra từ xa, có thể tra cứu thông tin trực tuyến bằng cách:
Xác định chính xác vị trí thửa đất cần kiểm tra.
Mở bản đồ quy hoạch bô-xít theo Quy hoạch 866.
So sánh vị trí thửa đất với ranh thăm dò khoáng sản để xác định đất có thuộc khu vực khai thác hay không.
Ngoài ra, Chợ Tốt Lâm Đồng – đơn vị chuyên mua bán nhà đất tại Bảo Lộc – cung cấp dịch vụ kiểm tra ranh khoáng sản miễn phí. Liên hệ ngay để được tư vấn và hỗ trợ nhanh chóng.
Khẳng định đẳng cấp với Bắc Nam Group BĐS – Dẫn đầu BĐS thị trường Bảo Lộc! Hãy để chúng tôi đồng hành trên hành trình đầu tư bền vững của bạn.
