TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN BẢO LỘC
Theo bảng giá mới nhất, đất nền Bảo Lộc giá rẻ chỉ từ dưới 7 triệu đồng/m², chủ yếu tập trung ở các xã và một số khu vực thuộc huyện. Để giúp nhà đầu tư có cái nhìn rõ ràng hơn, dưới đây là danh sách 5 khu vực có giá đất nền tốt nhất, thích hợp cho những ai muốn sở hữu bất động sản tại Bảo Lộc với chi phí hợp lý. Hy vọng thông tin này sẽ giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư chính xác và hiệu quả nhất.
TOP 5 KHU VỰC ĐẤT BẢO LỘC GIÁ RẺ ĐÁNG ĐẦU TƯ
1. Đất nền giá rẻ tại xã Lộc Thanh, TP. Bảo Lộc
Nằm gần khu vực Lộc Phát và chỉ mất khoảng 10 phút để di chuyển đến trung tâm TP. Bảo Lộc, Lộc Thanh hiện là một trong những địa điểm có giá đất hợp lý nhất tại Bảo Lộc, Lâm Đồng. Khi quỹ đất trong nội đô ngày càng hạn chế, nhiều nhà đầu tư đã chuyển hướng sang các khu vực giáp ranh để đón đầu cơ hội sinh lời trong tương lai.
Khu vực này có lợi thế về hạ tầng giao thông với nhiều tuyến đường quan trọng kết nối với trung tâm như: Đoàn Thị Điểm, Lê Lợi, Nguyễn Văn Cừ,...
Về giá bán, đất nền tại đây dao động từ 2 – 6 triệu đồng/m². Với số vốn từ 200 triệu đồng, nhà đầu tư có thể sở hữu lô đất thổ cư có diện tích khoảng 80 – 100m². Một số khu vực tiềm năng được nhiều người quan tâm gồm:
Mặt tiền trục đường lớn: 12 – 23 triệu đồng/m²
Gần trung tâm hành chính, chợ: 8 – 20 triệu đồng/m²
Giáp ranh khu vực Lộc Phát: 10 – 22 triệu đồng/m²
2. Đất nền giá rẻ tại xã Đam Bri, TP. Bảo Lộc
Với diện tích 32,98 km², Đam Bri là một trong những khu vực có quỹ đất rộng và phân khúc bất động sản đa dạng. Đặc biệt, khu vực giáp ranh Phường 1 có giá nhà đất thấp hơn khoảng 15 – 20%, nhưng vẫn giữ tiềm năng phát triển tương đương, khiến nơi đây trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
Khoảng 2/3 diện tích Đam Bri thuộc phân khúc bất động sản giá rẻ, với mức giá dao động từ 1,5 – 5 triệu đồng/m². Ngoài đất ở, đất rừng và đất trồng cây lâu năm cũng đang nhận được sự quan tâm lớn. Khu vực này nổi bật với môi trường sống thoáng đãng, trong lành, thích hợp cho nghỉ dưỡng và an cư.
Hiện nay, giá đất nền trên một số trục đường lớn như Lý Thái Tổ, Chu Văn An dao động từ 20 – 30 triệu đồng/m², với nhu cầu mua bán khá sôi động. Những vị trí gần Thác Damb’ri cũng đang thu hút sự chú ý nhờ khả năng tăng giá nhanh chóng. Tuy nhiên, các nhà đầu tư cần cân nhắc thời điểm thích hợp để giao dịch, tránh trường hợp giá đạt đỉnh rồi giảm mạnh, làm giảm tính thanh khoản của dự án.
3. Đất nền giá rẻ tại xã Lộc Nga, TP. Bảo Lộc
Mặc dù thuộc địa bàn TP. Bảo Lộc, xã Lộc Nga vẫn giữ được đặc điểm của một khu vực ngoại ô, mang đến nhiều cơ hội đầu tư bất động sản với mức giá hợp lý. Đặc biệt, tuyến Quốc lộ 20 đi qua khu vực này tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai. Chính vì vậy, những khu đất xung quanh tuyến đường này đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư.
Một số khu vực bất động sản tiềm năng tại đây gồm Âu Cơ, Lê Lợi, Quốc lộ 20, với giá bán cụ thể như sau:
Đất mặt tiền đường nhựa: 7 – 12 triệu đồng/m²
Đất thổ cư: 3 – 6 triệu đồng/m²
Đất nông nghiệp: 90.000 – 300.000 đồng/m²
4. Đất nền giá rẻ tại xã Lộc Tiến, TP. Bảo Lộc
Lộc Tiến là khu vực tiếp giáp với Phường 2 và có điều kiện phát triển tương đồng nhưng mức giá bất động sản vẫn còn khá thấp, mang lại cơ hội đầu tư sinh lời trong tương lai.
Các vị trí đất có giá trị cao tại Lộc Tiến tập trung trên các trục đường chính như Phan Chu Trinh, Lê Phụng Hiểu, Trần Phú, với mức giá dao động:
Đất mặt tiền đường lớn: 15 – 25 triệu đồng/m²
Đất trong ngõ nối trục đường chính: 10 – 18 triệu đồng/m²
Đất thổ cư với diện tích đa dạng: 6 – 8 triệu đồng/m²
Đất gần xã Lộc Thọ: 3 – 6 triệu đồng/m²
Đất nông nghiệp: Khoảng 250.000 đồng/m²
5. Đất nền giá rẻ tại Phường Lộc Phát, TP. Bảo Lộc
Lộc Phát là một trong những phường có diện tích rộng nhất TP. Bảo Lộc, với thị trường bất động sản chia thành nhiều phân khúc khác nhau. Trong đó, khu vực phía Bắc phường Lộc Phát được đánh giá là nơi có giá đất hợp lý nhất để đầu tư tại thời điểm hiện tại.
GIÁ ĐẤT TẠI MỘT SỐ TUYẾN ĐƯỜNG CHÍNH VÀ KHU VỰC HUYỆN BẢO LÂM, LỘC PHÁT
Tuyến đường Lý Thường Kiệt, Nguyễn Văn Cừ và khu vực gần huyện Bảo Lâm đang có mức giá dao động từ 6 – 13 triệu đồng/m².
Đất nền tại huyện Lộc Phát hiện có giá từ 120.000 đồng/m² trở lên, thích hợp cho những ai muốn đầu tư vào quỹ đất giá rẻ.
Giá đất mặt tiền tại huyện Bảo Lâm có xu hướng giảm dần từ trung tâm TP. Bảo Lộc, dao động trong khoảng 18 – 30 triệu đồng/m².
KHU VỰC NÀO CÓ GIÁ ĐẤT RẺ TẠI BẢO LỘC, LÂM ĐỒNG?
Bên cạnh 5 khu vực đất nền giá rẻ đã được đề cập, bạn cũng có thể cân nhắc đầu tư vào các xã tiềm năng. Hiện tại, mức giá trung bình chỉ từ 150 – 300 triệu đồng/nền, nhưng trong vòng 2 – 3 năm tới, giá có thể tăng lên 250 – 500 triệu đồng/nền, mang lại lợi nhuận đáng kể. Đặc biệt, nếu TP. Bảo Lộc được công nhận là đô thị loại II, giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh hơn nữa.
Khẳng định đẳng cấp với Bắc Nam Group BĐS – Dẫn đầu BĐS thị trường Bảo Lộc! Hãy để chúng tôi đồng hành trên hành trình đầu tư bền vững của bạn.
